建设工程合同纠纷案件专业性强，需聘请专业建设工程律师代理

南京专业建设工程律师认为：
建设工程是一项专业技术性很强的系统工作，包括工程勘察、工程设计、工程施工、工程监理、工程质量鉴定、工程资金运行等多种领域的专业工作，因而建设工程合同纠纷案件便明显具有专业性强的特点。具体来说：
1建设丁程主体资格认定的专业性强
建设工程勘察、设计、施工、监理等企业必须具备相应的资质证书和营业执照方可承接工程任务，而国家规定的企业资质等级种类繁多，例如，工程勘察资质分为工程勘察综台资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质；工程勘察综合资质只设甲级；工程勘察专业资质根据工程性质和技术特点设立类别和等级，工程勘察劳务资质不分级别；取得工程勘察综合资质的企业承接工程勘察业务的范围不受限制，取得工程勘察专业资质的企业可以承接删级别相应专业的工程勘察业务，取得工程勘察劳务资质的企业可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务业务。工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设i计行业资质和工程设计专项资质。工程设汁综合资质只设甲级，工程设计行业资质和工程设计专项资质根据_[程性质和技术特点设立类别和级别；取得工程设计综合资质的企业承接工程设计业务的范围不受限制；取得工程设计行业资质的企业可以承接同级别相应行业的工程设计业务，也可以承接本行业范围内同级别的相应专项设计业务，不再单独领取工程设计专项资质；取褥工程设计专项资质的企业可以承接同级别相应的专项工程设计业务。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列？施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别又按照规定的条件划分为若干等缴，各企业只能在其自身资质等级范围内承包工程。具体来说，获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包；施工总承包企业对其所承包的工程可以全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程；专业承包企业对其所承包的工程可以全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的建筑业企业。获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。工程监理单位的资质分为甲、乙、阿三级，各监理单位只能在其资质等级范围内承揽工程监理业务，即甲级监理单位可以跨地区、蹄部门监理一、二、三等的工程，乙级监理单位只能监理本地区、本部门二、三等的T程，丙级崎理单位只能监理本地区、本部门三等的工程。因此，在审理建设工程合同纠纷案件时，法官首先要具备建殴工程企业资质的专业知识，查叫承包人的资质等级，据此认定建设工程合同的效力。
2合同履行的专业性强
建设工程的承包人在合同中的主要义务是工程勘察、设计、施工、监理，而这些义务均具有很强的专业性，既有建设工程本身的专业技术，又有建筑行业的规范；既有全国性的行业规范，又有地区性的行业规范等。因而法官在审理建设工程合同纠纷案件时，尤其是认定当事人是否履行了工程勘察、设计、施工、临理义务以及履行义务是否合格时，必须具备方面的一些专业知识，必要时可以向有关专业部门进行咨询或者委托鉴定．
3工程款的计算专业性强
在司法实践中，当事人对工程价款的计算往往存在一些争议，主要体现在两个方面：第一，工程范围的确定，在一些案件中，当事人的争议点在于何为合同范围内的工程、何为合同范围外的工程、是否重复计价、是否遗漏计价等。对此，法官需要知晓建设工程的各个环节及其相互之间的独立性和联系，进而决定是否应当计人工程价款。第二，工程价款计算标准的确定。若当事人在合同中约定的是固定价（俗称闭口价），则法官应当按照当事人间的约定认定丁程价款；著当事人在合同中约定的是按实结算工程价款（俗称开口价），那么在案件审理时就会产生按照何种标准结算工程价款的问题，如按照市场价结算、按照定额标准结算。遮就需要法官具备工程价款结算方面的基本专业知识，必要时可以委托建设工程审价单位进行审价以确定工程价款。
(责任编辑：南京律师)

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