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  • [房产案例] 房价飙涨卖主欲毁约 小产权房买卖协议被认定有效 日期:2013-12-18 点击:702 好评:3

    新京报讯 (记者张玉学)3年前,阴女士将一套小产权房出售。今年10月,她以小产权房不能买卖为由,起诉买房人,请求法院判令双方合同无效。 买房者称,阴女士因房价飙升起诉要求毁约。 近日,...

  • [房产案例] 典型的商品房买卖逾期办证纠纷案例分析 日期:2013-12-15 点击:682 好评:6

    [案情] A公司是具有合法房地产开发资质和预售资格的企业法人。2001年10月8日,黄某与A公司签订商品房买卖合同及补充协议,约定:黄某购买A公司开发的洛杉矶A运村2区19座(B型)房屋一套,建筑...

  • [房产案例] 房屋质量纠纷案例 日期:2013-12-14 点击:756 好评:0

    房屋质量纠纷案例 案例一 [案情] 2003年4月,乔某与某知名房地产公司签订了商品房买卖契约。依照该契约,乔某购买商品房一套,支付总价人民币43万余元,开发商承诺将于当年年底向业主交付高质量...

  • [房产案例] 房屋面积纠纷案例 日期:2013-12-14 点击:768 好评:1

    房屋面积纠纷案例 案例一 [案情] 2005年8月26日,张某与H公司签订《商品房预售合同》,该合同约定,张某购买H公司开发承建的洪峰公寓12号楼1808室房屋1套,该房屋暂测建筑面积为189. 12平方米,...

  • [房产案例] 延期交房案例 日期:2013-12-14 点击:784 好评:16

    延期交房案例 [案情] 2005年4月12日,章某与Q公司签订《商品房预售合同》,该合同约定:(1)章某购买Q公司开发承建的某小区12号楼三单元B2003室商品房1套,房屋建筑面积87. 97平方米,总房款暂定...

  • [房产案例] 存在面积误差适用惩罚性赔偿的案例 日期:2013-12-14 点击:765 好评:1

    存在面积误差适用惩罚性赔偿的案例 1.案例简介 2005年7月18日,原告郭某、刘某与被告某房地产开发公司签订了一份《深圳市房地产买卖合同》,约定:被告将其开发的某楼盘1404号房售与原告,总价...

  • [房产案例] “一房两卖”情形适用惩罚性赔偿的案例 日期:2013-12-14 点击:842 好评:2

    一房两卖情形适用惩罚性赔偿的案例 1.案情简介 2001年8月31日,原告黎某与被告某房地产开发公司签订了一份《售楼认购许可书》,双方约定原告向被告购买建筑面积为2000平方米的由被告开发的某花...

  • [房产案例] 典型房产案例之未经共有人同意转让共有房产的案例 日期:2013-12-14 点击:721 好评:7

    卖方A与B系夫妻关系,涉案房屋为A、B共同共有。2007年5月10日,买方、卖方A与第三人中介签订了一份《房地产买卖合同》,约定卖方A与B通过第三人中介以人民币1,100,000元的价格将A、B共同所有...

  • [房产案例] 典型房产案例之“阴阳合同”案例 日期:2013-12-14 点击:747 好评:10

    典型房产案例之阴阳合同案例 阴阳合同案例 案例一 2007年4月,严某与刘某签订《房地产买卖合同》,严某以15万元的价格将其位于深圳市某处的一套房屋转让给刘某。而在国土局签订《现售合同》时,...

  • [房产案例] 典型房产案例之“一房两卖”的案例 日期:2013-12-14 点击:651 好评:2

    典型房产案例之一房两卖的案例 案例一 李某与张某为夫妇,二人曾于1994年10月以10万元的价格购置本市阳光中路150号一座二层楼房,后因嫌该房离其工作单位较远,决定将其卖掉,但一直未找到合适...