南京专业房产律师 提醒 房地产抵押合同当事人的权利义务，是指依法和依房地产抵押合同，双方当事人享有的权利义务。房地产抵押人的权利有：1)对抵押物的所有权。(2)对抵押物的处分权。(3)就抵...

房地产抵押合同的当事人就是房地产抵押法律关系的当事人，包括抵押人与抵押极人。提供担保财产的债务人或第三人称为抵押人；亭有抵押权的债权人称为抵押权人。当事人问题对于房地产抵押合同的...

抵押权人在债务履行期限界满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。这种约定即为房地产抵押合同的留置条款，我国法律是禁止当事人订立留置条款的。...

房地产抵押合州为要式合同，抵押人与抵押权人订立房地产抵押合同，应当采用书面形式并记载法律规定的内容。以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明法律规定的其他内容。...

房地产抵押物，是指抵押人以不移转占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的那些房地产。抵押人须就抵押的房地产享有处分权。房地产抵押物的范同包括：房屋，土地使用权，商品预售房和在建工程...

房屋作为不动产，不可能是空中楼阁，必须附着于一定的土地上。因此，《城市房地产抵押管理办法》第四条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条、《担保法》第三十六条等都明确...

房地产抵押是指抵押人将其合法的房地产以不移转占有的方式向抵押权人提供债务履行的担保：债务人不履行债务时，抵押人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房地产抵押当中，享有权...