房屋装饰装修物的处理,无论承租人进行装饰装修是否经出租人同意,如果装饰装修物未与房屋形成附合,则事实上不构成房屋添附,不适用民法添附理论处理。装饰装修物的所有权仍属于承租人,承租人...
承租人经出租人同意,可以将租赁房屋转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除台同。转租合同具有从属性。...
设立抵押合同前房屋已出租的,房屋租赁关系不受抵押权的影响;抵押权设立后房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...
房屋租赁合同当事人可咀在合同约定,租赁期限属满后,房屋承租人享有同等条件下的优先承租权。...
在房屋租赁就间,出租人出卖租赁房屋的,承租人享有同等条件下的优先购买权...
租赁房屋茌租赁期间内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。...
出租划拨土地上的房屋的,划拨土地使用权随之出租。以营利为目的,出租划拨土地上的房屋的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。...
房屋租赁合同因法定的或约定的原因终止,合同终止后,当事人要履行相应的随附义务。...
南京专业房产律师 提醒 房屋承租人缝出租人同意,可以对租赁房屋添附;未经出租人同意的添附行为是侵权行为,应该承担相应的侵权责任。 南京房产律师 精解 租赁房屋的添附是指承租人在所租赁房...
房屋租赁合同终止后·承租人应该返还房屋。返还的房屋应当符合按照约定或者租赁房屋的性质使用后的状态。逾期不返还的·承租人应该承担相应的违约责任。...