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  • [房产租赁] 论房产纠纷中的租赁房屋添附处理 日期:2013-12-30 点击:1745 好评:5

    房屋装饰装修物的处理,无论承租人进行装饰装修是否经出租人同意,如果装饰装修物未与房屋形成附合,则事实上不构成房屋添附,不适用民法添附理论处理。装饰装修物的所有权仍属于承租人,承租人...

  • [房产租赁] 南京房产律师解读房屋转租 日期:2013-12-22 点击:840 好评:0

    承租人经出租人同意,可以将租赁房屋转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除台同。转租合同具有从属性。...

  • [房产租赁] 房屋租赁与房屋抵押的关系 日期:2013-12-22 点击:731 好评:4

    设立抵押合同前房屋已出租的,房屋租赁关系不受抵押权的影响;抵押权设立后房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...

  • [房产租赁] 承租人的优先承租权 日期:2013-12-22 点击:820 好评:5

    房屋租赁合同当事人可咀在合同约定,租赁期限属满后,房屋承租人享有同等条件下的优先承租权。...

  • [房产租赁] 承租人的优先购买权 日期:2013-12-22 点击:747 好评:2

    在房屋租赁就间,出租人出卖租赁房屋的,承租人享有同等条件下的优先购买权...

  • [房产租赁] 房产租赁的买卖不破租赁原则 日期:2013-12-22 点击:857 好评:0

    租赁房屋茌租赁期间内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。...

  • [房产租赁] 划拨土地上的房屋租赁 日期:2013-12-22 点击:912 好评:2

    出租划拨土地上的房屋的,划拨土地使用权随之出租。以营利为目的,出租划拨土地上的房屋的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。...

  • [房产租赁] 房屋租赁合同的终止 日期:2013-12-22 点击:698 好评:1

    房屋租赁合同因法定的或约定的原因终止,合同终止后,当事人要履行相应的随附义务。...

  • [房产租赁] 租赁房屋的添附 日期:2013-12-22 点击:745 好评:1

    南京专业房产律师 提醒 房屋承租人缝出租人同意,可以对租赁房屋添附;未经出租人同意的添附行为是侵权行为,应该承担相应的侵权责任。 南京房产律师 精解 租赁房屋的添附是指承租人在所租赁房...

  • [房产租赁] 承租人的房屋返还义务 日期:2013-12-22 点击:706 好评:2

    房屋租赁合同终止后·承租人应该返还房屋。返还的房屋应当符合按照约定或者租赁房屋的性质使用后的状态。逾期不返还的·承租人应该承担相应的违约责任。...