承租人应该按照合同约定的期限、数额和方式支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的·应承担相应的违约责任。...

出租人对出租的房屋承担瑕疵担保义务，因租赁房屋的瑕疵致使承租人不能对租赁房屋使用、收益的，可以要求出租人承担相应的违约责任。...

出租人对出租的房屋负有修缮义务。如果出租人末尽修缮义务．承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁房屋影响使用的，应当相应减少租金或延长租期...

承租人在房屋租赁期间死亡的，其共同居住人有继续租赁权...

问：建筑房屋消防设施不符标准，是否可以交付使用，假如发包方未发现该情形而验收，之后更租给其他人使用，此租赁合同是否无效？可否解除？ 南京建筑工程律师 解答：我国《消防法》第10条（200...

出卖人通过认购、订购，预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；噶不呵归责于当事人双方的...

实务指南 1.明确房屋转租与租赁权转让的区别。房屋转租是承租人将租赁房屋再转租的行为，承租人与次承租人之间形成新的租赁合同，但是原来的租赁合同继续有效存在，承租人并末退出租赁关系。租...

南京房产律师 精解房屋转租 房屋转租，是指房屋的承租人将租赁的房屋有偿的转移给第三人使用、收益的行为。虏屋转租后，承租人与次承租人之间产生租赁关系，而承租人与出租人的原租赁关系继续...

承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同具有从属性。...